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国土交通大臣の定めると建物の賃借の媒介に関して依頼者の双方から受けることのできる報酬の額の合計額は、一月分の1.08倍に相当する金額以内とする。 つまり 100円でも1か月分より安ければ、いいわけです |
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貸主にとって、「家賃滞納の保険、退去時の原状回復の担保」という大きな意味があり退去時に問題がなければ、返金されます。 しかし、借主にとっては、初期費用が増え大変ですよね！ |
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敷金は契約終了までの預け入れ金で、契約が終わると通常はそのまま戻ってくるものです。 ちなみに、礼金は、敷金と違い借主に返金されません、がそっくり貸主のポケットに入るのかというとそうではなく、広告業務委託料として仲介業者に支払っているのが現状です。 |
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原状回復義務とは、賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失、善管注意義務違反、その他通常の使用を超えるような使用による損耗等を復旧することである。 |
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電気・ガス・水道料金等の公共機関への手続き。 入退去をする際、手続きが必要なのは何も大家さんや不動産会社に対してだけとは限りません。 電気・ガス・水道の手続きは必ず関わってくる事なので覚えておきましょう。 他にも郵便関係で転居の手続きや、新聞などの細かい点で手続きが必要になります。 |
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まずは見積りを依頼し自分にピッタリの引越会社を探しましょう！ |